房产买卖纠纷_房产继承纠纷

什么情形下房屋买卖合同无效？

2023-11-17 12:00:00

　　什么情形下房屋买卖合同无效？

　　答：一般从行为能力、意思表示、具体条款（内容）等三个角度进行审查。

　　主要有以下7种情形：

　　（1）无民事行为能力人签订的合同无效；

　　（2）行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；

　　（3）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致民事法律行为无效的除外；

　　（4）违背公序良俗的合同无效；

　　（5）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；

　　（6）合同中造成对方人身损害或者故意、重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；

　　（7）提供格式条款一方不合理免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效。来源：日照经济技术开发区人民法院

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